Objekt-ID: 309
Der WohnTraum mitten im schönen Värmland
Willkommen in einem lichtdurchfluteten, mit viel Liebe renovierten Haus in Stöpafors.
Bequem und einladend, mit mehreren Wohnbereichen, darunter das offene Wohnzimmer mit einer Kochinsel, an der Sie kochen können, während Familie und Freunde es sich im Wohnzimmer bequem machen. Ein weiteres Highlight stellt das Familienzimmer dar, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist und Zugang zu einer überdachten Terrasse in Westausrichtung bietet. In zwei Schlafräumen ist genügend Platz für je ein Doppelbett. Das Angebot umfasst zudem zwei Badezimmer sowie einen renovierten Hauswirtschaftsraum. Eine frisch installierte Erdwärmepumpe sorgt für behagliche Wärme.
Das Haus verfügt zudem über eine großzügige Parkfläche sowie eine verlängerte Garage. Im Außenbereich finden Sie sorgfältig ausgewählte Blumenbeete und Sträucher, die vom Frühling bis zum Herbst blühen. Es existiert auch ein Gewächshaus.
weitere Informationen:
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3-fach Verglasung
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Glasfaseranschluss vorhanden
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Geothermie
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Soutteränghaus
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Individuelle Wasserversorgung ganzjährig, individuelle Abwasserentsorgung
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: 31.655 SEK
Aufteilung wie folgt:
Stromverbrauch: 11.208 kWh/Jahr
Heizung: 20.400 SEK
Wasser/ Abwasser: 1.905 SEK
Reinigung: 1.850 SEK
Fegen: 500
Versicherung: 7.000 SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 8.445 SEK an.
Hypotheken:
Für insgesamt 1.275.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes:
906.000 SEK
Schätzwert:
1.126.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Willkommen im traumhaften Sunne! Mitten in Värmland finden Sie alles, was Sie brauchen. In Sunne kommt garantiert keine Langeweile auf. Das ganze Jahr über locken Theaterbesuche, kulturelle Sehenswürdigkeiten, Langlauf auf dem Sundsberget, Golfen auf dem traumhaft schönen Golfplatz, Freizeitaktivitäten im Volkspark, Shopping in preisgekrönten Geschäften und Entspannung im Spa. Die Gemeinde Sunne ist bekannt für ihr positives Wirtschaftsklima. Viele Unternehmer und Kreative haben sich hier niedergelassen. Sie genießen große Wahlfreiheit: Wohnen Sie ruhig auf dem Land, in einer schönen Villenanlage oder komfortabel in einer Wohnung. Schulen, Freizeiteinrichtungen, Dienstleistungen und Natur sind stets in unmittelbarer Nähe. Was nicht direkt in der Gemeinde liegt, ist schnell erreichbar: Karlstad erreichen Sie in nur einer Stunde mit dem Zug auf Schwedens schönster Bahnstrecke, Stockholm ist per Flugzeug oder Schnellzug erreichbar und der internationale Flughafen Gardermoen ist nur 180 km entfernt.
Preis: 144.000 € / 1.575.000 SEK*