Objekt-ID: 298
Schwedenträumchen in toller Lage mit viel Potenzial
Hier finden Sie ein Juwel, das erweckt werden möchte. Wir haben das Haus erworben mit dem Hintergrund ein schönes Ferienhaus zum Vermieten anzubieten. Da wir aber nun unseren Standort wechseln, ist uns die Entfernung einfach zu weit und wir haben uns schweren Herzens dazu entschlossen, die Immobilie weiterziehen zu lassen, damit jemand dort seine eigenen Ideen verwirklichen kann und sich ein Domizil in dieser wunderschönen Gegend schaffen darf. Es gibt so viele Möglichkeiten. Das Haus ist im gutem Zustand, war bis 2023 noch bewohnt gewesen. Keine Feuchtigkeit oder gravierende Schäden. Es braucht nur eine erfahrene Hand, die dieses Haus wieder zum Leben erweckt. Falls Sie das Haus mögen und kein Handwerker sind, setzten Sie sich mit uns in Verbindung und wir haben eine Lösung für Sie. Dieses Objekt verkaufen wir Privat, ohne Bieterverfahren und Provision!
Flur/ Küche und WC sind die Böden mit schwedischem PVC ausgestattet.
In einer Abstellkammer unter der Treppe befindet sich eine neue Wasserpumpe mit Feinfilter und ein neuer Warmwasserkessel. (2024 ausgetauscht).
Im Bad wurde zum Teil schon die Verrohrung ausgetauscht, ebenfalls ein Teil in der Küche. Neues WC ist vorhanden und muss noch eingebaut werden. (Dusche und neues Waschbecken können zusätzlich nach Absprache erworben werden).
Küche:
Dort ist die schwedentypische Küche noch vorhanden, im super Zustand mit viel Stauraum. Goldwert diese Küchen. Der Herd ist relativ neu, sehr selten benutzt worden. Auf dem Boden liegt ein moderner PVC Boden.
Zimmer neben der Küche:
Wurden bereits die Tapeten entfernt, dort gibt es einen praktischen Einbauschrank.
Wohnzimmer:
Laminat am Boden, guter Zustand. Schwedentypischer Kachelofen, funktioniert einwandfrei. Hier wurde bereits eine neue Terrassentür eingebaut zu späteren Erweiterung für eine Terrasse oder Wintergarten.
Obere Etage:
Vorraum zum nächsten Zimmer: Hier war unsere Planung, die Wand zu entfernen, damit im nächsten Zimmer Fensterlicht vorhanden ist. Möglichkeit besteht dazu.
1 Zimmer:
Böden aus Holz, älter. Decken mit Holzpaneelen versehen. Hier gibt es einen Zugang zu einer Abseite. Die könnte man wunderbar noch zusätzlich ausbauen.
Zimmer 2:
Hier wurde der Boden bereits erneuert mit neuem Holz. Wände sind ebenfalls mit Holzpaneele versehen.
Nebengebäude: Es gibt ein Brunnenhaus Einen Holzschuppen mit zustäzlichen 2 Stellräume. Viel Platz. Auf dem Grundstück befindet sich ein Erdkeller, der zur Zeit nicht begehbar ist.
weitere Informationen:
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Wasser kommt aus dem Brunner und es gibt eine Klärgrube, die bisher einmal im Jahr geleert wurde.
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Glasfaser liegt nicht im Haus, ist aber an der Straße gelegt worden.
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Größe des Haus: EG 37,85 qm OG 18,28 qm (ohne Abzug der Dachschrägen)
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Diverses Baumaterial wie Haustür, Dusche, Waschbecken, Infrarot- Heizkörper können zusätzlich nach Absprache erworben werden.
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Neue Kunststofffester in Doppelglas wurden bereits im EG verbaut. Für das OG stehen die Fenster zum Einbau bereit.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Zur Zeit wird das Haus nicht bewohnt, daher Zahlen wir nur die Grundgebühr für Strom von 365 SEK.
Steuerwert von 2024 liegt bei 321 000 SEK
Lage
Dieses Haus liegt direkt am Waldrand, hier finden Sie viele Möglichkeiten in der Natur zu wandern, Beeren und Pilze zu suchen und einfach die Ruhe genießen. Nicht weit finden Sie den Kymmen See. Nur 3 KM entfernt sind Sie im Dorf Gräsmark, wo Sie einen ICA, Vorschule, Kindergarten usw. finden. Hier gibt es eine tolle Dorfgemeinschaft, hier macht es Spass zu wohnen. Die Natur ist hier fantastisch, richtige Winter mit Schnee inklusive. Die Lage ist perfekt, sie leben hier zwischen Torsby und Sunne. Beide Orte in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Preis: 39.500 € Privatverkauf ohne Bieterverfahren