Objekt-ID: 291
Ein Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben
Willkommen in diesem reizenden, idyllisch gelegenen Haus! Sie finden hier eine Unterkunft auf einem großzügigen Grundstück, das viel Raum für Aktivitäten bietet. Das Wohnhaus bietet eine moderne Küche, die Funktionalität und Stil vereint und ideal zum Kochen und für gesellige Zusammenkünfte ist. Das geräumige, voll geflieste Badzimmer bietet hohen Komfort, und der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer schafft an kalten Tagen eine behagliche Stimmung.
Erdgeschoss
Eingangsbereich
Willkommen! Sie betreten eine helle Diele mit Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung, von der aus Sie in die weiteren Räume und Bereiche des Erdgeschosses sowie zur Treppe ins Obergeschoss gelangen. Laminatboden und Wände mit Paneelen/Tapete.
Küche
Rechts vom Eingang befindet sich eine helle und freundliche Küche im modernen Stil. Die Ausstattung umfasst Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination. Platz für einen Esstisch und angenehmes Licht sind vorhanden. Laminatboden und tapezierte Wände runden das Bild ab.
Badezimmer
Von der Küche aus gelangt man in ein komplett gefliestes Badezimmer mit Fußbodenheizung, das mit Toilette, Waschbecken mit WC-Aufsatz, Dusche sowie Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Wohnzimmer
Direkt gegenüber vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Hier ist Platz für ein Sofa und einen Fernsehtisch sowie der Zugang zu einem Schlafzimmer. Laminatboden und tapezierte Wände.
Schlafzimmer 1
Dieses Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Es verfügt über Laminatboden und gestrichene/tapeten Wände. Außerdem gibt es eine Terrassentür zur überdachten Terrasse.
Obere Etage
Flur
Im Obergeschoss empfängt Sie zunächst ein möblierter Flur mit viel Tageslicht, Stauraum durch einen Kleiderschrank, Holz-/Laminatboden und tapezierten Wänden. Vom Flur aus gelangt man zu den drei Schlafzimmern im Obergeschoss.
Schlafzimmer 2
Direkt rechts davon befindet sich dieses Schlafzimmer. Es verfügt über einen Herd und Zugang zu einem Balkon. Laminatboden und gestrichene/tapeten Wände.
Schlafzimmer 3
Ein Stück weiter im Flur auf der rechten Seite befindet sich dieses Schlafzimmer. Es bietet Platz für ein Doppelbett, Laminatboden und gestrichene/tapeten Wände.
Schlafzimmer 4
Das letzte Schlafzimmer ist direkt gegenüber zugänglich. Laminatboden und tapezierte Wände.
Im Außenbereich erwartet Sie neben einer wunderbaren Veranda. In den Nebengebäuden haben Sie nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit einen gemütlichen Rückzugsort für Ihre Gäste einzurichten.
weitere Informationen:
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3-fach verglastes Isolierglas & 2-fach verglastes Isolierglas
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Direktwirkender Strom, Luftwärmepumpe und Ofen
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mit Glasfaseranschluss
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Andere Gebäude: Plumpsklo mit einem separaten Gästezimmer
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Individuelle Wasserversorgung ganzjährig, individuelle Abwasserentsorgung
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: 37.457 SEK
Aufteilung wie folgt:
Strom: 26.223 SEK
Stromverbrauch: 13.734 kWh
Wasser/ Abwasser: 2.043 SEK
Reinigung: 2.560 SEK
Fegen: 482 SEK
Versicherung: 6.149 SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 6.149 SEK an.
Kommentar:
Die Kosten vom Wasser entsprechen den Kosten für die Schlammentleerung, die einmal jährlich durchgeführt wird.
Hypotheken:
Für insgesamt 1.105.000 SEK
Schätzwert:
845.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes
628.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Dokumente:
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Willkommen im wunderschönen Koppom! – Genießen Sie das Landleben in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Koppom ist ein Ortsteil der Gemeinde Eda. Der Ort zeichnet sich durch seinen einzigartigen Rosengarten aus, der im Sommer die Gemeinde mit wunderschönen, duftenden Rosen schmückt. In Koppom finden Sie Villen, freistehende Bauernhöfe sowie Grundstücke mit Wald- und Grundstücksbesitz.
Preis: 117.000 € / 1.295.000 SEK*