Objekt-ID: 286
Oase der Ruhe in See Nähe
Nur einen Steinwurf vom glitzernden Fryken entfernt befindet sich ein Ort der Ruhe und Entspannung. In dieser ruhigen und abgelegenen Umgebung erwartet Sie ein charmantes kleines Häuschen, das zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden kann.
Das Haus, das drei Zimmer und eine Küche umfasst, vermittelt eine wohlige und einladende Stimmung. Ein heller Flur, der genügend Platz für Alltagsgegenstände bietet, empfängt einen beim Betreten. An kühlen Abenden knistert das Feuer im Kaminofen des Wohnzimmers und verbreitet eine wohlige Wärme.
In der Küche steht der Holzofen bereit – er dient als praktische Wärmequelle und ist zugleich das Herzstück des Hauses, an dem man sich morgens bei dem Aroma von brennendem Birkenholz seinen Kaffee zubereiten kann. Die Tür öffnet sich hier zu einer Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und sich perfekt für lange Sommerabende in der Abendsonne eignet.
Die zwei Schlafzimmer laden zum Ausruhen und Relaxen ein – eines davon weist weiße Holzpaneele auf, die eine behagliche Landhausatmosphäre schaffen. Das Duschbad bietet allen Komfort.
Im Freien erwarten Sie mehrere kleine Gebäude, die zusammen ein stimmiges Ensemble bilden. Eine mit Strom versorgte Holz-Gästehütte für Übernachtungsgäste, ein Saunagebäude mit Platz für bis zu sechs Personen – ideal zum Relaxen nach einem Tag in der Natur – sowie ein Abstellraum für Werkzeug, Brennhholz und Gartengeräte.
Die Natur breitet sich rund um das Haus aus. Es gibt Platz für Kinder zum Spielen, Waldwege für morgendliche Spaziergänge und ruhige Abende auf der nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse, wo die Sonne langsam hinter den Bäumen untergeht. In einer Entfernung von nur 500 Metern liegt der Frykensee – einladend zum Schwimmen, Angeln und für wunderbaree Augenblicke am Ufer.
weitere Informationen:
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Luftwärmepumpe, elektrische Heizkörper, Kamin mit Feuerraum und Holzofen
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Wasser: Gegrabener Brunnen/Abwasser: Dreikammerbrunnen
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Doppelverglastes Fenster
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Gästehaus in Holzbauweise mit Holzböden, Holzdecken und Holzwänden. Strom inklusive.
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Saunagebäude mit Platz für bis zu 6 Personen. Strom inklusive.
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Abstellgebäude mit Platz für Gartengeräte und -maschinen. Strom inklusive.
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Nicht an das Glasfasernetz angeschlossen.
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Der Verkäufer wünscht, das Objekt inklusive Einrichtung zu übertragen.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: - SEK
Aufteilung wie folgt:
Strom: - SEK
Stromverbrauch: - kWh
Wasser/Abwasser: - SEK
Reinigung: - SEK
Straße u. Gemeinde:- SEK
Fegen: - SEK
Versicherung: - SEK
Andere: - SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 3.060 SEK an.
Hypotheken:
Für insgesamt 235.000 SEK
Schätzwert Grundstück:
220.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes
188.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Obwohl die Lage ruhig ist, liegt das Zentrum von Sunne mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten nur 10 Minuten entfernt. In etwa 45 Minuten gelangen Sie nach Karlstad – es ist nah genug, um alle Annehmlichkeiten des Alltags zu genießen, aber weit genug, um die Ruhe zu genießen.
Preis: 79.500 € / 875.000 SEK*