Objekt-ID: 279
Handwerkercharme mit 100% Ruhe und Jagdrecht
Willkommen auf diesem einladenden Idyll, was etwa 2,7 Hektar umfasst und sich in einer ruhigen, malerischen Umgebung etwas außerhalb von Sunne befindet. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wald und gelangen innerhalb von 5 Minuten ins Zentrum von Sunne. Zum Anwesen gehören auch die Jagdrechte im VVO-Gebiet Södra Borgeby.
Hier erwartet Sie ein attraktives, zweigeschossiges Haus in dem begehrten Gullsby. Das Obergeschoss ist momentan unmöbliert und bietet viel Potenzial für diejenigen, die ihr Traumhaus gestalten möchten. Das Haus hat seinen Charme bewahrt und wurde mehrmals modernisiert, einschließlich eines neuen Daches (2014) und einer kommunalen Kanalisation. Es ist für die Nutzung von Glasfaser vorbereitet. Das Untergeschoss beinhaltet einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Waschküche sowie zwei Schlafzimmer.
Das Grundstück ist großzügig bemessen und pflegeleicht, sodass es viel Platz für die gesamte Familie bietet. Zusätzlich zum Haupthaus steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.
weitere Informationen:
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Doppelverglasung und Innenfenster
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Wasserbasierte Heizung (Holzkessel)
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mit Keller
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Renovierungen durch den jetzigen Eigentümer ab 2020. Einige Fenster ersetzt, Eingang renoviert. Teil der Fassadenplatte ersetzt. Eingebauter Stauraum. Installation einer wasserbasierten Heizung mit Holzkessel in der Küche. Anbau mit einem zusätzlichen Schlafzimmer. Vom Vorbesitzer: Glasfaser vorbereitet. Die Holzvertäfelung des Hauses wurde ca. 2001 selbst ersetzt. Fenster wurden 2001 selbst renoviert. Dusche/WC wurden ca. 2003 mithilfe von Handwerkern selbst renoviert. Elektroarbeiten wurden von einem qualifizierten Elektriker durchgeführt. Dachhaut, Unterdach und Dachstühle wurden 2014 von einem Unternehmer ersetzt.
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Wasser aus einem Tiefbrunnen. Städtische Kanalisation.
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Waldgrundstück mit ca. 2,7 Hektar produktiver Waldfläche. Forstplan von 2019, Stand 1:31, verfügbar. Holzreserven von 109 m³sk und eine Qualitätsbewertung von 9,1.
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Jagdrechte für Elche und Niederwild innerhalb von Gylleby VVO. Jagdrechte in Södra Borgeby VVO von 1187 Hektar.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: - SEK
Aufteilung wie folgt:
Strom: - SEK
Stromverbrauch: - kWh
Wasser/Abwasser: - SEK
Heizung: - SEK
Reinigung: - SEK
Versicherung: - SEK
Fegen: - SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 2.700 SEK an.
Hypotheken:
Für insgesamt - SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
In Sunne muss man sich nie langweilen. Hier kommen das ganze Jahr über Leute, um ins Theater zu gehen, kulturelle Schätze zu besuchen, auf Sundsberget Langlauf zu fahren, auf dem unglaublich schönen Golfplatz der Sunne zu spielen, den Volkspark zu genießen, in preisgekrönten Geschäften einzukaufen oder im Spa zu entspannen.
Preis: 75.000 € / 850.000 SEK*