Objekt-ID: 226
Ein HausTraum mitten im ruhigen Wald
Willkommen in einem kinderfreundlichen- und naturnahen Zuhause in der begehrten Gegend von Mangskog. Dieses stilvoll gestaltete Haus bietet mit 90 Quadratmetern Wohnfläche ein lichtdurchflutendes und großzügiges Zuhause, das ideal für all jene ist, die Ruhe und Naturnähe suchen.
Zimmerbeschreibung Erdgeschoss:
Veranda neben dem Eingang.
Flur mit Kunststoffteppichboden und Nut- und Federbrettern an den Wänden.
Badezimmer mit Kunststoffteppichboden und Nasszellentapete an den Wänden, hier gibt es Toilette, Badewanne, Dusche und Kommode mit Waschbecken.
Abstell-/Ankleidezimmer.
Küche mit Esszimmer in offenem Grundriss mit Kunststoffteppichboden und Kommode und Tapete an den Wänden, hier gibt es Holzofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank sowie Kellerzugang und Ausgang zum Wintergarten.
Wohn-/Schlafzimmer mit Holzboden und Kommode und Tapete an den Wänden.
Büro-/Schlafzimmer mit Laminatboden und gestrichener Stofftapete an den Wänden.
Zimmerbeschreibung Obergeschoss
Wohnzimmer/Flur mit Laminatboden und Tapeten an den Wänden, hier befindet sich ein Katzenboden.
Schlafzimmer mit Holzboden und Tapeten an den Wänden, hier befindet sich ein Katzenboden.
Zimmerbeschreibung – Kellergeschoss:
Svale mit gestrichenem Betonboden und gestrichenen Betonwänden.
Wohnzimmer mit gestrichenem Betonboden
und gestrichenen Betonwänden. Wohnzimmer mit Teppichboden und gestrichenen Betonwänden. Waschküche
mit gestrichenem Betonboden und gestrichenen Betonwänden, hier gibt es Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.
Lebensmittelkeller mit gestrichenem Betonboden und gestrichenen Betonwänden.
Das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 3.993 Quadratmetern, das großzügige Rasenflächen und üppige Vegetation aufweist, bietet viel Raum für Spiel und Erholung. Auch für diejenigen, die sich für Agrarwirtschaft und Tierhaltung interessieren, eröffnen sich hier ausgezeichnete Chancen. Ein holzbefeuerter Ofen macht den Außenbereich perfekt.
Das Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus einen Holzschuppen sowie ein nützliches Scheunengebäude mit Garage, großzügiger Werkstatt, Lagerräumen und drei Carports. Dadurch wird ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort gewährleistet. Die Terrasse und das Terrassendeck sind gemütliche Orte, die viele Sonnenstunden bieten und sich hervorragend zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie eignen.
weitere Informationen:
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Luft-Luft-Wärmepumpe, Holzofen und direktwirkende Stromheizung
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Wasser: Tiefbrunnen Kanalisation: Kanalisationsbrunnen mit Versickerung
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Fenster: Verbundfenster mit Gitter
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kein Glasfaser
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: 25.142 SEK
Aufteilung wie folgt:
Strom: 11.566 SEK
Stromverbrauch: 3.000 kWh/ Jahr
Wasser: 3.005 SEK
Versicherung: 5.843 SEK
Reinigung: 1.299 SEK
Kehren: 429 SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 8.610 SEK an.
Hypotheken:
Für insgesamt 1.700.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Dokumente:
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
HIer finden Sie eine vollkommene Ruhe mitten im Wald aber troztdem Zentral zum
Einkaufen, Kindergarten usw. Ca. 10 KM.
Nur ca. 2 KM kommen Sie zum Strand
Die nächsten größeren Orte sind Arvika oder auch Charlottenberg an der Norwegischen Grenze.
Preis: 206.500 € / 2.300.000 SEK*